Фонд жилья и ипотеки: быть успешным даже в кризис (газета Заречье №50 от 23.12.2009 г.)

    Строительство и жилищное кредитование одними из первых почувствовали на себе удары экономического кризиса. В этом году многим фирмам, работающим в этих сферах, пришлось резко ограничивать свою деятельность. Но есть и исключения. Фонду жилья и ипотеки Заречного удалось не только выстоять, но и преуспеть.


Дом по последним правилам


    Когда другие застройщики замораживают строительство, накануне Нового года в доме № 8 (стр.) по ул. Зеленой более полусотни семей смогут справить свое новоселье. Несмотря на тяжелый финансовый период были проданы почти все из 56 квартир новостройки. Удивляться тому не стоит: 9-этажка от Фонда по праву считается одним из лучших домов в городе.
    Фонд жилья и ипотеки не только завершает начатые проекты, но и организовывает новые. В этом году он выиграл аукцион на право аренды земельного участка для целей строительства нового 10-этажного дома на 18-ом микрорайоне. Проект здания специально заказывали в Нижнем Новгороде у одного из опытнейших российских фирм-проектировщиков. Ее сотрудникам хорошо знакомы особенности закрытого города: они разрабатывали целый квартал в г. Сарове.
    В новом доме от Фонда будет учтены последние требования домостроения, те требования, по которым сегодня строятся жилые здания в крупнейших российских городах. Так, под домом предусмотрена подземная автостоянка – обязательная составляющая современных многоэтажек. Все ее квартиры оборудуют индивидуальными газовыми котлами — отопительный сезон здесь начнется по велению хозяина. Здание будет выполнено из цветного кирпича, как и принято сейчас в современном домостроительстве.
   10-этажку заложат в начале следующего лета, сейчас под нее уже расчищается площадка. Двери для своих жильцов, как планируется, она откроет через два года.


Проценты, пережившие кризис


    Фонд жилья и ипотеки не только строит дома для зареченцев, но и помогает покупать в них квартиры. Специально для жителей города разработано сразу два проекта. Во-первых, Фонд предоставляет для своих покупателей рассрочку до 10 лет при приобретении жилплощади в его доме. Процентная ставка — от 5% годовых (в зависимости от срока предоставления рассрочки части платежа). На сегодняшний день жителям г. Заречного Фондом предоставлено рассрочек на общую сумму порядка 5,5-ти миллионов рублей.
    Второй вариант — ипотечное кредитование по стандартам ОАО «АИЖК». Займы выдаются сроком до 30 лет с процентной ставкой от 9,5% годовых. Таких низких процентов не было даже в докризисные времена. Условия, предлагаемые Фондом, сегодня являются одними из самых выгодных на рынке ипотечного кредитования. В результате Фондом оформлено во втором полугодии 2009-ого года порядка 30 кредитов. Это очень неплохой показатель, особенно в период экономического кризиса, когда граждане опасаются брать займы.
    Сегодня многие финансовые структуры, занимающиеся кредитованием, плохо представляют себе даже свое ближайшее будущее. А Фонд жилья и ипотеки уже имеет четкий план работы на следующий год. Так, он заключил договор с ОАО «АИЖК», который позволяет ему до конца первого полугодия 2010-го года выдавать кредиты на сумму 26 миллионов рублей.
 

Гарантия успеха

    Сегодня Фонд жилья и ипотеки по праву считается одним из лидеров на рынке жилищного строительства и ипотечного кредитования в Заречном. Он намерен и дальше удерживать эти позиции и развивать оба направления своей деятельности. Гарантия успеха Фонда и его клиентов – профессионализм сотрудников данного учреждения, его они уже доказали, успешно завершив сложный 2009-ый год. Гарантия безопасности – строгий контроль со стороны местных властей: Собрание представителей г. Заречного является учредителем Фонда, глава администрации В. Гладков – Председатель Попечительского совета Фонда…
    Основная задача Фонда, ради которой он и был образован, — создание таких механизмов стимулирования спроса и предложения, при котором как можно большее количество горожан смогли бы решить свой жилищный вопрос. В этом году с помощью Фонда свой жилищный вопрос решили более восьмидесяти семей. В 2010-ом году к ним можете присоединиться и вы. Вас ждут по адресу ул. Заречная, д. 30.

тел: (8412) 611-812, 611-814

Елена Федорова.


 

 

Яндекс.Метрика